Unsere Leistungen – Rechtssicherheit für Ihre Immobilie in Italien

Immobilienrecht Italien – auf Deutsch, verständlich und verlässlich

Wir bieten deutschsprachigen Eigentümern, Käufern und Erben umfassende rechtliche Unterstützung rund um Immobilien in Italien.
Ob geerbtes Ferienhaus, Kauf einer Villa oder rechtliche Probleme mit der Gemeinde – wir stehen Ihnen mit juristischer Klarheit und kultureller Erfahrung zur Seite.

Sie haben eine Immobilie in Italien geerbt?

Wir helfen bei:

Erbschaftsannahme & Erbschein in Italien
Umschreibung im Grundbuch & Kataster
Abwicklung mit italienischem Notar
Vermeidung von Steuerfallen (Erbschaftssteuer, IMU)
Konflikte mit Miterben oder italienischen Verwandten

Sie möchten eine Immobilie in Italien kaufen?

Wir begleiten Sie rechtssicher bei:

Vorvertrag & Hauptvertrag (compromesso, rogito)
Prüfung von Kataster, Grundbuch, Genehmigungen
Notartermin und italienischer Kaufabwicklung
Steuerlicher Behandlung & Nebenkosten
Vermeidung typischer Käuferfehler

Sie besitzen bereits eine Immobilie in Italien?

Wir beraten Sie zu:

Steuerpflichten (IMU, TARI)
Vermietung (Airbnb, City Tax, Anmeldung)
Verwaltung & Nutzung als Ferienhaus
Konflikte mit Nachbarn oder Behörden
Sanierung, Umbau & Genehmigungen

Sie möchten Ihre Immobilie in Italien verkaufen?

Wir unterstützen Sie bei:

Dokumentenvorbereitung & Eigentumsnachweis
Käuferprüfung & Vertragsabwicklung
italienischer Notar & Steuerfragen (Plusvalenza)
Abwicklung von Problemen (z. B. Katasterdifferenzen)

Bau, Umbau & Schwarzbau – rechtlich sicher planen

Wir klären für Sie:

Baugenehmigung & Bauanzeige
Legalisierung von Schwarzbauten
Rückbauverpflichtungen & Sanktionen
Umgang mit Gemeinde, Architekt & Nachbarn

Probleme mit Behörden, Kataster oder Verwandten?

Auch in Sonderfällen stehen wir an Ihrer Seite:

Streit mit Gemeinde, Baustopp, Rückbauforderung
Falsche Katasterdaten oder unklare Eigentumsverhältnisse
Erbschaftsstreit, Miterbengemeinschaften, Nießbrauch

Lassen Sie uns über Ihre Situation sprechen

Ob Kauf, Erbe oder Problemfall – eine erste juristische Einschätzung auf Deutsch gibt Sicherheit.