Ratgeber – Recht rund um Immobilien in Italien verständlich erklärt

Wissen, das Sie wirklich weiterbringt

Viele Deutsche besitzen oder erben Immobilien in Italien – doch das italienische Recht ist komplex und voller Fallstricke. Unser Ratgeber liefert praxisnahe, leicht verständliche Informationen zu den wichtigsten Fragen rund um Kauf, Erbe, Besitz, Verkauf und Umbau von Immobilien in Italien.

Ratgeber nach Themen – wählen Sie Ihr Anliegen

Erbe & Nachlass

✅ Was passiert mit einer Immobilie in Italien nach dem Todesfall?
✅ Wie funktioniert die Erbschaftsannahme in Italien?
✅ Steuern und Fristen im Erbfall

Immobilienkauf in Italien

✅ Compromesso vs. Rogito – was ist was?
✅ Welche Dokumente sollten vor dem Kauf geprüft werden?
✅ Kataster & Grundbuch in Italien erklärt

Eigentum & Verwaltung

✅ Was ist IMU und wie berechne ich sie?
✅ Ferienhaus in Italien – was ist erlaubt?
✅ Vermietung & Steuern (auch bei Airbnb)

Verkauf & Vererbung

✅ So läuft ein Immobilienverkauf in Italien ab
✅ Welche Steuern fallen beim Verkauf an?
✅ Verkauf bei Katasterabweichungen oder Schwarzbau?

Umbau, Bau & Schwarzbau

✅ Wann braucht man eine Baugenehmigung in Italien?
✅ Wie erkennt man einen Schwarzbau?
✅ Wie kann ich baurechtliche Probleme nachträglich lösen?

Problemfälle & Konflikte

✅ Streit mit italienischen Miterben
✅ Gemeinde verlangt Rückbau – was tun?
✅ Italienischer Notar verweigert Anerkennung deutscher Dokumente

Fragen zu Ihrer Immobilie in Italien?

Der Ratgeber ersetzt keine Rechtsberatung – aber er zeigt, worauf Sie achten sollten.
Bei Fragen stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung.